Metsa ost
Metsa ost parima turuhinnaga Eestis. Ostame kõiksugu metsakinnistuid, samuti raiesmikke ning maksame alati turu kõrgeimat hinda, ilma tüütute vahendajateta.
Metsa ost parima turuhinnaga
Metsamaa ost alati turu kõrgeima hinnaga. Küsi oma metsakinnistu hinda juba täna ning teeme teile esmase hinnapakkumise juba järgmisel tööpäeval.
Metsa ost kõrgeima turuhinnaga
Metsa ost on teie kui metsaomaniku jaoks mugav ja murevaba võimalus müüa metsamaa kiiresti, selgelt ja õiglastel tingimustel, maksame kinnistu eest alati konkurentsivõimelist ning turu kõrgeimat hinda. Kui kinnistu haldamine ei ole enam vajalik, soovite kapitali vabastada või ei soovi iseseisvalt enam tegeleda metsamajandamisega, võib metsa müük olla teie jaoks sobiv lahendus. Hindame iga kinnistu individuaalselt ning teeme ostupakkumise vastavalt kinnistu tegelikule väärtusele.
Metsa ost tähendab, et ostame teilt metsamaa koos sellel kasvava metsaga. Teie jaoks on protsess selge, lihtne ning arusaadav ja aitame kogu tehingu ette valmistada alates esmasest hindamisest kuni teile lähimalasuvas notaribüroos vormistamiseni. Soovime, et metsa müük oleks teie jaoks mugav ning murevaba.
Metsa ost turuhinna alusel
Kõige tavalisem lahendus on metsa ost turuhinna alusel. Selle puhul hindame kinnistu väärtust vastavalt metsa seisukorrale, puistu vanusele, kasvukohale, ligipääsule, võimalikule raiemahule ning piirkonna turuolukorrale, koos paljude lisafaktoritega täpse hinna saamiseks. Viies läbi mõõtmis-ja hindamistööd esitame teile konkreetse ning täpse ostupakkumise.
Kui metsa ostu pakkumine teile sobib, saate kindla müügihinna ning te ei pea muretsema kinnistuga seotud tulevaste kulude, maksude või metsa seisundi muutuste osas. Teate täpselt ette, millise summa te kinnistue eest saate ning te ei pea ise otsima järjekordset ostjat ega korraldama keerulisi läbirääkimisi või lootma oksjoniportaalis pimedale õnnele või maksma suuri vahendustasusid ebavajalikele vahendajatele.
Selline metsa ost sobib hästi metsaomanikule, kes soovib kiiret ja selget lahendust. Eriti juhul, kui kinnistu asub kaugemal, vajab hoolt või te ei saa- või soovi metsamajandusega ise tegeleda.
Metsa ost investeerimisväärtuse alusel
Mõne metsakinnistu puhul vaatame lisaks olemasolevale metsale ning puistu seisukorrale ka pikemaajalisemat potentsiaali. See tähendab, et arvesse lähevad tulevane juurdekasv, asukoht, ligipääs, kuivendus, võimalik puistu väärtuse kasv ning kinnistu kasutusvõimalused alustades ligipääsetavusest kuni naaberkinnistutega seotud asjaolusid, mis võivad tulevikus tähtsad olla.
Sellisel juhul võib metsa ostu hind kujuneda kõrgemaks kui ainult hetke raiemahu järgi arvutades. Eriti kehtib see noorema või areneva metsa puhul, kus väärtus seisneb tulevases kasvus.
Sellist tüüpi metsa ost sobib kinnistutele, millel on tugev pikaajaline potentsiaal. Meie eesmärk on hinnata metsa mitte ainult tänase päeva, vaid ka tuleviku vaates, eriti kuna investeerime metsakinnistutesse pikaajalise investeerimiskava alusel, mitte ei osta kokku vaid kinnistuid, kus saaks kohe metsa realiseerida.
Millist metsa ostame?
Ostame erinevas seisukorras ja eri tüüpi metsakinnistuid üle Eesti. Meile pakuvad huvi nii hooldatud metsad, küpsed ehk raieküpsed metsad kui ka nooremad puistud, millel on tulevikupotentsiaal. Meile võib pakkuda ka erineva boniteedi ja olemuse- või tingimustega kinnistuid või eraldisi.
Ostame ka hüpoteegiga koormatud kinnistuid, kui omanik soovib leida selge lahenduse oma vara müügiks ning aitame kogu kaasneva bürokraatiaga. Samuti ostame raiutud metsamaaga kinnistuid ehk raiesmikke, kus mets on juba maha võetud ning järgmine etapp on maa korrastamine ja/või uue metsa istutamine ehk kinnistu taasmetsastamine.
Huvi pakuvad ka põllumaaga piirnevad kinnistud, hea ligipääsuga maatükid, kaasomandis olevad metsamaad ning muud sorti s.h. eriilmelised kinnistud. Vaatame iga pakkumise eraldi üle ning anname ausa hinnangu vastavalt kinnistu väärtusele ja võimalustele.
Kuidas metsa ostu protsess teie jaoks välja näeb?
Metsa ost algab tavaliselt sellest, et võtate meiega ühendust ja saadate kinnistu andmed. Sageli saame teha esmase hinnangu suurusjärgu registriandmete, kaardiinfo ja olemasolevate metsandusdokumentide põhjal.
Kui meie pakkumine ning teie hinnasoov ühtivad, külastab meie spetsialist teie kinnistut ning hindab olukorda kohapeal viies läbi mõõtmis- ja vaatlustööd. Vaatame üle puistu seisukorra, ligipääsud, piirid, kasvutingimused ning muud väärtust mõjutavad asjaolud. Seejärel esitame teile lõpliku ning täpse pakkumise.
Kui kokkulepe on saavutatud, lepime kokku notariaja teile lähimalasuvas Notaribüroos ning viime tehingu korrektselt lõpuni. Vajadusel selgitame dokumente ja protsessi samm-sammult. Meie eesmärk on, et kogu metsa müügi protsess oleks teie jaoks lihtne ning arusaadav ehk mure-ja higivaba.
Millal ja kuidas tehing läbi viiakse?
Tehingu ajastus sõltub eelkõige sellest, kui kiiresti kokkuleppele jõuame ning vajalikud andmed on olemas ning dokumentatsioon korras. Lihtsama ja odavama järgu kinnistu puhul võib protsess liikuda kiiresti juba päevade või nädalate jooksul. Keerukamate omandisuhete või dokumentide vormistamise nõude korral võib minna rohkem aega, kuid reeglina anname endast parima, et viia tehing läbi nii kiirelt kui võimalik.
Kui kõik tingimused on paigas, toimub ost-müük notaris. Seal kinnitatakse tehing ametlikult ning omandiõigus liigub kokkulepitud korras üle meile. Teie saate tasu vastavalt kokkuleppele, kus läbi Notari kantakse teile kinnistu müügisumma üle teie poolt määratud pangakontole.
Hoolitseme selle eest, et asjaajamine oleks korrektne ning suhtlus selge. Vajadusel suhtleme erinevate osapooltega, et protsess liiguks sujuvalt ning oleme teile alati toeks kogu protsessi vältel.
Mis saab peale metsamaa ostu?
Pärast müüki läheb kinnistu meile kui uuele omanikule üle ning meie vastutame edasise metsamajandamise eest. See võib tähendada hooldustöid, raiete planeerimist, teede korrastamist või tulevast uuendamist vastavalt seadustele ja metsamajandamise heale tavale, samuti metsaseadusele.
Teie kui metsa müüja jaoks tähendab see, et teil puudub edasine kohustus kinnistut hallata või selle seisukorra pärast muretseda. Kui metsamaa oli seotud pärandvara, kaasomandi või muu keeruka olukorraga, võib müük anda selge ja praktilise lahenduse ning usaldades oma kinnistu meile saate olla kindlad, et teie kinnistu on ka tulevikus heades kätes.
Küsige metsamaa ostu hinda ning alustame koostööd
Kui soovite teada, milline on teie metsakinnistu täpne väärtus ning millise hinnaga võiks metsa ost toimuda, võtke meiega ühendust. Vaatame kinnistu andmed üle ning teeme ausa ja põhjendatud pakkumise vastavalt kinnistu seisundile, metsatagavara suuruse ning muude kaasnevate asjaolude suhtes.
Metsa ost meie poolt sobib eriti hästi metsaomanikule, kes hindab selget suhtlust, korrektset asjaajamist ja õiglast hinda. Tänu kogemusele suudame hinnata erinevaid kinnistuid täpselt ning pakkuda lahendust, mis on mõistlik mõlemale poolele vältimaks vahendajaid või suurte vahendustasudega oksjoniportaale.
8.500€
Meie viimase aasta keskmine metsamaa hektari ostuhind
10.500€
Meie eelmise 6-kuu keskmine metsa hektari ostuhind
Metsa hind kuni 35 000€ ha
Soovite teada saada oma metsamaa hinda? Saatke meile hinnapäring ning vastame juba kahe tööpäeva jooksul!
Titanwood OÜ
Peetri tn 11 Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn Harju maakond 10414
Reg nr: 14096647
Võta hinnapakkumine oma kinnistule
Laske oma kinnistu hinnata oma ala spetsialistidel.
Vastame teile 48 tunni jooksul!
Metsamaa hinda puudutavad küsimused
Ehk leiate vastuse oma küsimusele järgnevast loetelust
Metsamaa hind sõltub kinnistu suurusest, seal kasvavate puude liikidest-, seisukorrast- ja vanusest ning muudest kinnistuga seotud faktoritest. Tähtsaimad metsamaa hinna mõjutajad on:
– Metsamaterjali hinnad kokkuostus
– Metsatagavara
– Kinnistu suurus
– Puistu liigiline koosseis ja vanus
– Metsamaa aluspinna viljakus (boniteet)
– Metsamaa asukoht
– Metsakinnistu ligipääsetavus (teede olemasolu)
– Metsa hektari mediaanhinnad
– Teostatud metsamajanduslikud tööd
Lisaks suurtele näitajatele mõjutavad metsa lõpphinda ka väiksemad detailid, nagu naaberalad, kaitsealused loodusobjektid või muud esmapilgul vähetähtsad faktorid.
Meie metsa hindamise protsess on selline, et väiksemate kinnistute puhul lähtume metsamajandamiskavast leitavatest andmetest, millest enamasti piisab, et teha suurusjärguline esmane hinnapakkumine. Kui ilmneb mõni asjaolu, mida on vaja kinnitada, käib meie taksaator kinnistul kohapeal ning annab andmed edasi meie hindajale.
Kui tegu on suuremate kinnistutega, käime enamasti kohe kinnistul kohal, et saada parem ülevaade, millise kinnistuga on tegu. Lähtume metsa hindamisel eelnevalt väljatoodud faktoritest ning sellest, kui palju meie arvates konkreetne kinnistu väärt võiks olla.
Maksame kinnistute eest turu mediaanhinda arvestades kõrgemat hinda ning kui te soovite oma kinnistule pakkumist saada, võtke meiega kindlasti ühendust. Vastame teie küsimustele ka telefoni teel numbril 51 83 443.
Metsa- ja põllukinnistute puhul ei saa lähtuda samast hinnastamise loogikast, nagu seda kasutatakse kinnisvara puhul. Seepärast ei ole metsakinnistute puhul hindamisaktidest kasu, kuna need ei pruugi olla adekvaatsed ning üldiselt ükski ettevõte või kokkuostja selliseid hindamisakte ei aksepteeri.
Kui te soovite oma kinnistu hinna kohta saada hea ülevaade, võite pakkumise võtta paljudelt erinevatelt kokkuostjatelt ning näiteks küsida oma piirkonna kohalikust metsaseltsist nende arvamust.
Metsamajandamiskava on dokument, milles on kahte sorti andmed:
– Metsa inventeerimisandmed
– Lähitulevikuks planeeritud metsamajanduslikud tööd
Metsakava koostab selleks akrediteeritud spetsialist ehk taksaator, kes käib teie kinnistul ning teeb erinevad mõõtmistööd, millest lähtuvalt kavandatakse ka lähima 10-aasta planeeritud soovituslikud metsamajanduslikud tööd.
Kui te soovite taotleda metsamajandamiskava, saate selle kohta rohkem informatsiooni erametsa kodulehelt.
Metsa majandamine
Meie esivanemate eelmise sajandi metsade majandamine on põhjuseks, miks meil on täna niivõrd palju kvaliteetset metsa!
Metsa Ost
Loe pikemalt, kuidas toimib metsa ostu protsess ning millised on metsamaa ostuga kaasnevad tehnilised nüansid.
Metsa müük
Kuidas toimib metsa müügi protsess ning mida peaks ennem metsa müüki silmas pidama.
Põllumaa müük
Loe kuidas toimib põllumaa müügi protsess ning sellega kaasnevatest protsessidest.
Titanwood OÜ
Peetri tn 11 Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn Harju maakond 10414
Reg nr: 14096647
Titanwood OÜ
Peetri tn 11 Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn Harju maakond 10414
Reg nr: 14096647
Vastame teile 48 tunni jooksul!
Vastame teile 48 tunni jooksul!
Tutvuge lähemalt teemadel
Titanwood – teie partner metsanduses!